点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:y39彩票登录_y39彩票软件
首页>文化频道>要闻>正文

y39彩票登录_y39彩票软件

来源:y39彩票官方2024-05-20 17:48

  

新一年首个偿债高峰来临 房企如何抓住融资“窗口期”?******

  2023年年初,各大机构相继披露2022年12月份以及全年的房企融资数据。总体来看,在融资环境日渐宽松的背景下,2022年12月份房企融资出现“翘尾”行情,但纵观全年数据,仍呈现不小幅度的下滑。据中指研究院统计数据显示,2022年全年,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  2023年,仍是房企的偿债之年,特别是一季度,迎来首个偿债高峰。在业内人士看来,融资环境会持续宽松,企业要抓住融资窗口期,补充流动性,优化债务规模和结构。

  2022年12月,房企融资出现“翘尾”行情,但全年数据仍呈现不小幅度的下滑。图/IC photo

  上月房企融资规模大幅增长

  据克而瑞统计数据显示,2022年12月,100家典型房企的融资总量为1018亿元,环比增加84.7%,同比增加33.4%,年内首次单月融资规模突破千亿。其中,12月房企债券发行了411.6亿元,环比增加92.2%,同比增加30.3%。

  同策研究院监测的40家典型上市房企数据显示,2022年12月,40家房企共完成融资金额712.5亿元,环比上升125.03%。其中,债权融资金额为580.44亿元,占总融资金额比重为81.47%,环比上升140.65%;股权融资金额为132.06亿元,占总融资金额比重为18.53%,环比上升75.07%。

  对于2022年底融资规模的大幅增长,同策研究院分析称,继2022年11月“三箭齐发”,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持之后,12月房地产融资大幅反弹,迎来仅次于3月份的融资小高峰,虽未达到2020年平均水平,但高于2021年均值。同时,面对即将到来的春节假期,大多数房企也开始提前储备资金,保证年终的现金流动性。其中,中期票据和境内银行贷款分别是国企和民企融资主入口。

  此外,在融资成本上,克而瑞数据显示,2022年12月,100家典型房企新增债券类融资成本4.34%,环比提高0.7个百分点,同比下降0.18个百分点。其中,融资成本最低的为中海地产发行的公司债,票面利率2.25%。

  2022年全年房企融资数据仍显低迷

  虽然2022年底房企融资数据翘尾,但是纵观全年,仍显低迷。

  据中指研究院统计数据显示,2022年1-12月,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  克而瑞统计数据显示,2022年100家典型房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,这是自2016年以来首次低于1万亿元,主要是因为2022年房企流动性危机大面积爆发,民营房企的融资规模长期低迷。

  同策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示,2022年其融资总额为5697.23亿元,较前一年下降27%,连续3年下滑。

  同策研究院分析称,去年以来房企融资一直处于低谷,前10个月虽然出台了一系列融资方面的指导政策,但是房企融资环境并未得到有效改善,实际情况是融资环境在进一步恶化,下半年比前一年下滑速度更快,直到11月房地产行业融资政策密集出台,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持;12月,房企融资终于迎来了小高峰。

  预计今年上半年是房企融资窗口期

  进入新的一年,房企的偿债压力有多大?房企融资环境还将有多大程度的宽松?

  2023年一季度,房企迎来偿债高峰。中指研究院数据显示,2023年一季度为首个偿债高峰,其中,信用债中有近400亿元、海外债中有近700亿元为出险企业的到期债务,占一季度到期债务的四成。

  “我们统计,2023年房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元,相比上年多700亿元,房企偿债规模有增无减。特别是2023年一季度的1月、3月,房企偿债规模均超千亿元,4月、7月也超千亿元,这几个月房企偿债压力较大。”中指研究院企业研究总监刘水如是说。

  但从另一方面来看,政策环境也在持续宽松中。2023年1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,其中提到,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。同时,要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求。

  对此,刘水分析称,去年11月以来,支持房企融资的“三支箭”持续推进,这些房企融资渠道将继续发挥作用,2023年有望延续融资宽松的环境。

  同策研究院也认为,从政策和市场表现来看,预计今年上半年会是房企融资的窗口期。

  政策宽松下,能否抓住机会还在于企业自身。中指研究院分析称,在行业供给端利好尽出的背景下,房企融资端流动性紧张问题将得以明显改善。企业要抓住当前融资窗口期,根据自身情况积极对接资金供给方,既要优化债务规模和结构,也要及时补充流动性,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

y39彩票登录

-43.7℃ 大兴安岭阿木尔林业局迎今冬以来最低温******

  中新网大兴安岭1月17日电 (王力 记者 王妮娜)1月17日8时,据漠河市气象局监测显示,大兴安岭地区阿木尔林业局受冷空气影响迎来-43.7℃最低温,室外滴水成冰。

阿木尔林业局17日迎来-43.7℃最低温。 王力 摄阿木尔林业局17日迎来-43.7℃最低温。 王力 摄

  当日8时多,阿木尔林业局气温达到极低,寒气裹着树木,远山在寒气中若隐若现。清晨清扫街道的环卫工在室外待一小会儿,帽子、头发上就结满了冰霜。

阿木尔林业局物业公司集中保供热。 王力 摄阿木尔林业局物业公司集中保供热。 王力 摄

  在这样极寒的天气中,阿木尔林业局物业公司集中保供热,一个车间三台锅炉全部投入运转,一网出水温度达到接近90℃。因为锅炉本体高位运行,司炉工、值机员勤检查供暖附属设备,按时记录运行数据,并成立了供暖、供水两个抢修小组,及时处置用户不热、暖气漏水、自来水管被冻,让当地居民家中“热乎乎”。(完)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    相关阅读

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    推荐阅读
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票官网网址【严选周年庆】冲10元返60元!
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-04-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票代理国家林业和草原局新一轮巡视工作启动
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-02-02
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票APP拍下票根参与抽奖,在LOFTER记录电影时光
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-06
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票规则还看能量密度?安全才重要!
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-07-13
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票充值高娓娓:刘强东案,揭露“高管出国学习”的灰色..
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票攻略云南保山一名官员被双开:与他人发生不正当性关系
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票网投"熊猫妈"主张自幼培养孩子独立性
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-08-26
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票计划群 崔康熙战术打法仍难令人信服
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2023-11-19
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票骗局哈登赛后谈论判罚:我只是想得到一个公平的机会
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-09
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票网址蔡英文盼与日本加强“安保合作”?马英九反呛
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-06-02
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票返点巡市| 昔日“股神”上海莱士发誓不再炒股 仍面临四大风险
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票赔率外媒:印度尼西亚总统佐科已决定迁都 搬离爪哇岛
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-25
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票漏洞女子将猫藏衣服扮孕妇乘火车被拦 母亲怒扇其耳光
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票app毛泽东在上海收获革命“第一桶金”
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-11
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票app下载 中国首个星际2世界冠军因病去世,他曾一人力压韩美,黄旭东悼念!
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-13
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票开户《复联4》导演罗素兄弟po
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-07-28
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票技巧金湘军任天津自贸区管委会主任
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-06-02
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票注册把科技穿在身上,既有温度也有风度
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2023-12-22
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票必赚方案缘梦基金:为民圆梦 让爱团圆
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-02
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票开奖结果家长停药听信偏方 肾病男孩肿成“胖头鱼”
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-03
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票官方网站苏州楼市再现抢地抢房
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-26
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票下载 92岁退伍老兵凌晨散步被撞 司机将老人抛入窨井致其死亡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2023-11-25
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票官网远缘杂交成功 大白菜实现“择偶自由”
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2023-12-19
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票客户端下载 国产版终于到来 全新RAV4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2024-07-22
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    加载更多
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    y39彩票地图